Rua Tauande, 280 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.405/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.890/m² – R$ 10.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 12/04/2023CasaResidência · construído em 1967230 m²R$ 600.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.932/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.352.695R$ 10.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tauande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 361 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 909 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.405/m² | R$ 728 mil |
| Nº 250 | Casa | 7 | R$ 2.115/m² | R$ 296 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 11.566/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 13.832/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 894 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 1,1 mi |