Rua Tapuitinga, 6 (Vila Formosa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.081/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 912 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.081/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 912 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.307/m²
Financiadas—
- 24/01/2024PT LT 14 QD 16Residência · construído em 2003SFH · R$ 530 mil (73%)150 m²R$ 730.000R$ 4.867/m²
- 14/11/2017PT LT 14 QDResidência · construído em 2003150 m²R$ 722.000R$ 4.813/m²
- 24/10/2014PT LT 14 QDResidência · construído em 2003SFH · R$ 513 mil (90%)150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
- 16/08/2014PT LT 14 QDResidência · construído em 2003150 m²R$ 490.000R$ 3.267/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.813/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 722 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro