Rua Severino Cardoso da Silva, 17 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.384/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.384/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 178 mil (34 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.384/m²Unidade típica
R$ 149 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.015/m² – R$ 6.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 29/11/2023UNID 03Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 210 mil (100%)32 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
- 21/08/2023UNID 20Apartamento em condomínio · construído em 2021108 m²R$ 150.000R$ 1.389/m²
- 25/07/2022UNID 02Apartamento em condomínio · construído em 202134 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
313 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~13 unidades de 34 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.976/m² · 2 | R$ 3.976/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.976/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 902 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical323%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 23% | R$ 480 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 10 | 77% | R$ 632 mil |
Calculadora
R$ 149.053R$ 4.384/m² · curva bairro