Rua Severino Cardoso da Silva (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Severino Cardoso da Silva, na Vila Formosa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.384/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 17, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.384/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 149 mil
- ~34 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.750/m²7 vendas · mediana R$ 600 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/05/2022Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19995,32% transferido393 m²R$ 133.000—
- 16/12/2021Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 199911,44% transferido393 m²R$ 110.000—
- 16/12/2021Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 199912,15% transferido393 m²R$ 110.000—
- 29/10/2021Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19999,3% transferido393 m²R$ 86.000—
- 29/10/2021Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19995,32% transferido393 m²R$ 50.000—
- 29/10/2021Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19995,32% transferido393 m²R$ 50.000—
- 29/10/2021Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19993,41% transferido393 m²R$ 32.000—
- 29/10/2021Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19994,51% transferido393 m²R$ 32.000—
- 29/10/2021Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19993,09% transferido393 m²R$ 29.000—
- 29/10/2021Rua Severino Cardoso da Silva, 17Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19994,51% transferido393 m²R$ 13—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Vila Formosa |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.100/m² · 7 |
| 2012 | R$ 962/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.235/m² · 7 |
| 2014 | R$ 868/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.848/m² · 5 |
| 2016 | R$ 964/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.079/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.261/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.590/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 13 |
| 2022 | R$ 9.516/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.551/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.803/m² · 13 |
| 2026 | R$ 32.110/m² · 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015%
- Anos 80630%
- Anos 901050%
- 2010 em diante315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5% | R$ 230 mil |
| Anos 80 | 6 | 30% | R$ 464 mil |
| Anos 90 | 10 | 50% | R$ 632 mil |
| 2010 em diante | 3 | 15% | R$ 480 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado1694%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 94% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical315%
- Residencial horizontal735%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1050%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 15% | R$ 480 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 35% | R$ 694 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 10 | 50% | R$ 632 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Severino Cardoso da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Severino Cardoso da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Severino Cardoso da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Severino Cardoso da Silva é de R$ 4.384/m², 4% abaixo da mediana da Vila Formosa (R$ 4.550/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Severino Cardoso da Silva?
Um apartamento típico de 34 m² na Rua Severino Cardoso da Silva vale cerca de R$ 149 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Severino Cardoso da Silva?
É o nº 17, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Severino Cardoso da Silva?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Severino Cardoso da Silva, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.