Rua Servulo Goncalves, 39 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 774 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.825/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 3.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.696/m²
Financiadas—
- 15/03/2021CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 612 mil (85%)115 m²R$ 720.000R$ 6.261/m²
- 09/10/2019CasaResidência · construído em 2015115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 612 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.411/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.130/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.261/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 495 mil |
Calculadora
R$ 432.202R$ 3.825/m² · curva bairro