Rua S Geraldo da Piedade, 22 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.234/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.234/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 347 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.591/m²
Financiadas—
- 11/11/2019CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (73%)82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
- 27/05/2015CasaResidência · construído em 198682 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 549/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.561/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 2.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro