Rua S Geraldo da Piedade (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua S Geraldo da Piedade, na Vila Formosa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/01/2025Rua S Geraldo da Piedade, 140CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 263 mil (66%)180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 26/08/2020Rua S Geraldo da Piedade, 3638Residência · construído em 198319,84% transferido193 m²R$ 60.000—
- 11/11/2019Rua S Geraldo da Piedade, 22CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (73%)82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
- 20/02/2019Rua S Geraldo da Piedade, 159CasaResidência · construído em 1989471 m²R$ 370.000R$ 786/m²
- 27/05/2015Rua S Geraldo da Piedade, 22CasaResidência · construído em 198682 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- 04/02/2015Rua S Geraldo da Piedade, 150CasaResidência · construído em 1980116 m²R$ 150.000R$ 1.293/m²
- 27/01/2014Rua S Geraldo da Piedade, 140CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 238 mil (72%)180 m²R$ 330.000R$ 1.833/m²
- 27/09/2013Rua S Geraldo da Piedade, 48AResidência · construído em 199089 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
- 15/06/2012Rua S Geraldo da Piedade, 64CasaResidência · construído em 1984273 m²R$ 150.000R$ 549/m²
- 27/06/2011Rua S Geraldo da Piedade, 103CasaResidência · construído em 2002145 m²R$ 150.000R$ 1.034/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.034/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | R$ 549/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | R$ 1.561/m² · 2 | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | R$ 2.070/m² · 2 | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | — | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 549/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80982%
- Anos 9019,1%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 730 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Geraldo da Piedade
Perguntas frequentes sobre a Rua S Geraldo da Piedade
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Geraldo da Piedade?
A Rua S Geraldo da Piedade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Geraldo da Piedade?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua S Geraldo da Piedade vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Geraldo da Piedade?
É o nº 22, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Geraldo da Piedade?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua S Geraldo da Piedade, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.