Rua Pota, 89 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.450/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.133/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~264 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.305/m² – R$ 11.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.190/m²
Financiadas—
- 05/02/2026VL FORMOSAResidência · construído em 1975232 m²R$ 1.900.000R$ 8.190/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
353 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.605/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.187/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.744/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.789/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.547/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 7.112/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.190/m² · 1 | R$ 9.133/m² · 11 |
Calculadora
R$ 2.411.200R$ 9.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 961 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 9.133/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 12.783/m² | R$ 2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 11.624/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 14.188/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.836/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 4.005/m² | R$ 881 mil |