Rua Pota, 249 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.133/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~264 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.305/m² – R$ 11.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.831/m²
Financiadas—
- 06/11/2024CasaResidência · construído em 2004142 m²R$ 260.000R$ 1.831/m²
- 06/11/2024CasaResidência · construído em 200450% transferido142 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.605/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.187/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.744/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.789/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.831/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 7.112/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.133/m² · 11 |
Calculadora
R$ 2.411.200R$ 9.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 4.005/m² | R$ 881 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 470 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 12.243/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 14.180/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 19.794/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 11.337/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 315 | Casa | 3 | R$ 5.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 10.736/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 8.576/m² | R$ 909 mil |