Rua Pde Otto Maria, 441 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.487/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.487/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 642 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.443/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.359/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 339 mil (60%)117 m²R$ 565.000R$ 4.829/m²
- 02/04/2024LT AResidência · construído em 2015SFH · R$ 405 mil (95%)117 m²R$ 426.360R$ 3.644/m²
- 03/07/2018LT AResidência · construído em 2015SFH · R$ 380 mil (75%)117 m²R$ 510.000R$ 4.359/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.237/m² · 2 | R$ 3.905/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.237/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 546 mil |
Calculadora
R$ 630.921R$ 4.443/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Otto Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 475 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 729 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 554 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 852 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 600 mil |
| Nº 223 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.529/m² | R$ 4 mi |
| Nº 296 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 721 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 738 mil |