Rua Pde Otto Maria, 28 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 797 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.443/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.262/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 490 mil (62%)103 m²R$ 790.000R$ 7.670/m²
- 23/09/2011CasaResidência · construído em 2010103 m²R$ 294.000R$ 2.854/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.854/m² · 1 | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.905/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.670/m² · 1 | R$ 5.212/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.670/m² |
Calculadora
R$ 630.921R$ 4.443/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Otto Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 475 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 729 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 554 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 852 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 600 mil |
| Nº 223 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.529/m² | R$ 4 mi |
| Nº 296 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 721 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 738 mil |