Rua Palas, 36 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.498/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.903/m²
Financiadas—
- 29/07/2019CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 317 mil (39%)237 m²R$ 820.000R$ 3.460/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 2008237 m²R$ 1.030.000R$ 4.346/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.346/m² · 1 | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.460/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.346/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.460/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro