Rua Ouricuri, 89 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.538/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.538/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 478 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.984/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 2.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.311/m²
Financiadas—
- 19/07/2011CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 110 mil (42%)135 m²R$ 260.000R$ 1.926/m²
- 11/03/2011CasaResidência · construído em 1998135 m²R$ 94.000R$ 696/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.311/m² · 2 | R$ 1.601/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.020/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.113/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.970/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.984/m² · 3 |
Calculadora
R$ 293.651R$ 1.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouricuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 326 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 2.649/m² | R$ 336 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 114 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 264 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 748 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 529 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 3.780/m² | R$ 491 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 4.668/m² | R$ 845 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 534 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 787 mil |