Rua Ouricuri, 327 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.691/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 345 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.691/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 777 mil (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.984/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 2.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.557/m²
Financiadas—
- 29/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019539 m²R$ 600.000R$ 1.113/m²
- 11/06/2015A VL FORMOSAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 345 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.601/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.020/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.113/m² · 1 | R$ 1.113/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.970/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.984/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.113/m² |
Calculadora
R$ 293.651R$ 1.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouricuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 529 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 3.780/m² | R$ 491 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 4.668/m² | R$ 845 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 534 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 787 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 123 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 454 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 226 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 1.050/m² | R$ 74 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 374 mil |