Rua Nossa Senhora das Dores, 464 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.920/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.920/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 169 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.465/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 5.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.165/m²
Financiadas—
- 11/10/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198388 m²R$ 105.000R$ 1.193/m²
- 03/12/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198388 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
59 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.260/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.704/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.025/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.193/m² · 1 | R$ 1.534/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.193/m² |
Calculadora
R$ 517.981R$ 4.465/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 329 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 671 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 264 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 842 mil |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 341/m² | R$ 28 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 194 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 271 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 518 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 242 mil |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 894 mil |