Rua Maria das Neves Barreira, 33 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.672/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.672/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 253 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 861/m²
Financiadas—
- 24/07/2014JD STA MARIAResidência · construído em 2016151 m²R$ 130.000R$ 861/m²
- 28/05/2014JD STA MARIAResidência · construído em 2016151 m²R$ 150.000R$ 993/m²
- 26/08/2013JD STA MARIAResidência · construído em 2016151 m²R$ 130.000R$ 861/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 861/m² · 1 | R$ 861/m² · 1 |
| 2014 | R$ 927/m² · 2 | R$ 993/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 861/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 927/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 410 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 108 mil |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro