Rua Lessing, 70 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 134 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.305/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 134 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.305/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 393 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 134 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.445/m²
Financiadas—
- 11/12/2014CasaResidência · construído em 1964119 m²R$ 134.000R$ 1.126/m²
- 30/11/2011CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 96 mil (46%)119 m²R$ 210.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.109/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.126/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.320/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.126/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 344 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 213 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lessing
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 1.053/m² | R$ 872 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 301 mil |
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.645/m² | R$ 485 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 857 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 951 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 208 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 464 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 323 mil |