Rua José da Rocha Vita, 472 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2020
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.209/m²5 vendas · mediana R$ 670 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 649 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.076/m² – R$ 8.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/02/2020CasaResidência · construído em 197315% transferido125 m²R$ 30.000—
- 29/12/2017CasaResidência · construído em 197360% transferido125 m²R$ 130.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 914/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.077/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.536/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.622/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.947/m² · 2 |
Calculadora
R$ 648.842R$ 7.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José da Rocha Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.208/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 542 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 577 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 711 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 499 mil |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 9.180/m² | R$ 670 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 553 mil |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 2.116/m² | R$ 210 mil |