Rua Joaquim Peixoto, 228 (Vila Formosa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.334/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 277 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.334/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 333 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.253/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.451/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.618/m²
Financiadas63%
- 14/08/2026CASA 22Residência · construído em 201872 m²R$ 277.000R$ 3.847/m²
- 07/12/2023CASA 18Residência · construído em 2018SFH · R$ 238 mil (80%)76 m²R$ 299.000R$ 3.934/m²
- 30/06/2021CASA 19Residência · construído em 2018SFH · R$ 210 mil (75%)76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 30/04/2021CASA 14Residência · construído em 2018SFH · R$ 215 mil (80%)76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- 18/03/2021CASA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (78%)78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- 04/03/2021CASA 15Residência · construído em 201876 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
- 23/11/2020CASA 10Residência · construído em 2018SFH · R$ 216 mil (66%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 04/05/2020CASA 9Residência · construído em 201876 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.232 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 907 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.026/m² · 2 | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.251/m² · 4 | R$ 3.251/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.411/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.847/m² · 1 | R$ 5.674/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.251/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.847/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 537 mil |
Calculadora
R$ 314.730R$ 4.253/m² · curva logradouro