Rua Jacurutu, 41 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.831/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.831/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.592/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.354/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 5.411/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 340 mil (63%)73 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
- 26/02/2014CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (76%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.195/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.397/m² · 1 | R$ 7.397/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.397/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 790 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 509.675R$ 4.592/m² · curva bairro