Rua Insp Mário Teixeira, 286 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 994 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.279/m² – R$ 5.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 24/10/2020CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.127/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.292/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.846/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.345/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 994.242R$ 5.345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Insp Mário Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 881 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 972 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 729 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 936 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 9.684/m² | R$ 794 mil |