Rua Horacio Rodrigues, 60 (Vila Formosa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.016/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.016/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 673 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.475/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.190/m²
Financiadas—
- 07/07/2021CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (50%)97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 21/12/2020CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 288 mil (63%)95 m²R$ 458.000R$ 4.821/m²
- 06/11/2014CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 392 mil (90%)97 m²R$ 435.000R$ 4.485/m²
- 04/11/2013CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (73%)95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- 14/11/2013CS 3Residência · construído em 201297 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 25/06/2013CS 1Residência · construído em 201297 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.051/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.577/m² · 3 | R$ 2.578/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.485/m² · 1 | R$ 4.485/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 4.574/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.141/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.485/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
Calculadora
R$ 619.060R$ 3.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Horacio Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 637 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 619 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 680 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 313 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 8.749/m² | R$ 525 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 624 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 852 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 727 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.319/m² | R$ 710 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 3.073/m² | R$ 375 mil |