Rua Granjao, 46 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.160/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.570/m² – R$ 8.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.564/m²
Financiadas—
- 24/06/2025LT 9 QD 21Residência · construído em 1978210 m²R$ 1.168.400R$ 5.564/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.125/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.446/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.917/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.564/m² · 1 | R$ 5.564/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.158.303R$ 7.020/m² · curva bairro