Rua Gomes, 324 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.467/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.467/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.470/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.926/m² – R$ 5.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
Financiadas—
- 30/10/2017CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 18/12/2015CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.172/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.293/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.676/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.220/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
Calculadora
R$ 424.628R$ 4.470/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 600 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 582 mil |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 335 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.882/m² | R$ 564 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 486 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 321 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 569 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 204 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 259 mil |