Rua Gino, 119 (Vila Formosa)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.301/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 524 mil
162 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 500 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.301/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 524 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²
Unidade típica
R$ 327 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.675/m² – R$ 7.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.109/m²
Financiadas33%
  1. 08/05/2024CS A1Residência · construído em 2001162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
  2. 07/11/2022CS A1Residência · construído em 2001162 m²R$ 185.000R$ 1.142/m²
  3. 09/06/2021CS B4Residência · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (67%)155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
  4. 18/12/2020CS B4Residência · construído em 2001155 m²R$ 323.000R$ 2.084/m²
  5. 01/06/2017CS A5Residência · construído em 2001SFH · R$ 146 mil (63%)164 m²R$ 231.000R$ 1.409/m²
  6. 28/07/2015CS A3Residência · construído em 2001164 m²R$ 350.000R$ 2.134/m²
  7. 09/09/2011CS A3Residência · construído em 200150% transferidoSFH · R$ 120 mil (100%)164 m²R$ 120.000—

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.013 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 633 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201720212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 3.631/m² · 2
2014—R$ 2.542/m² · 1
2015R$ 2.134/m² · 1R$ 2.134/m² · 1
2017R$ 1.409/m² · 1R$ 1.617/m² · 2
2018—R$ 3.659/m² · 1
2020R$ 2.084/m² · 1R$ 2.084/m² · 1
2021R$ 3.871/m² · 1R$ 6.060/m² · 2
2022R$ 1.142/m² · 1R$ 1.142/m² · 1
2024R$ 3.086/m² · 1R$ 5.356/m² · 2
2026—R$ 5.833/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201520172020202120222024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 2.134/m²
20171 vendas · R$ 1.409/m²
20201 vendas · R$ 2.084/m²
20211 vendas · R$ 3.871/m²
20221 vendas · R$ 1.142/m²
20241 vendas · R$ 3.086/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 831 mil
Sem financiamento informado467%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 2,3 mi
Execuções, leilões e retomadas222%R$ 750 mil

Calculadora

R$ 326.667R$ 5.833/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Gino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 56Galpão, indústria e serviços1R$ 4.805/m²R$ 1,3 mi
Nº 68Casa2R$ 9.744/m²R$ 546 mil
Nº 129Prédio inteiro1R$ 12.394/m²R$ 1,2 mi
Nº 146Casa1R$ 5.833/m²R$ 315 mil
Nº 160Casa3R$ 6.201/m²R$ 441 mil
Nº 168Casa1R$ 3.840/m²R$ 403 mil
Nº 236Casa1R$ 3.130/m²R$ 429 mil
Nº 360Galpão, indústria e serviços1R$ 1.404/m²R$ 786 mil

Ver a Rua Gino completa →