Rua Gelasio Pimenta, 56 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 565 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.492/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.643/m² – R$ 5.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.479/m²
Financiadas—
- 12/11/2015SalaEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2018121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
297 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 970 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 970 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 354.849R$ 4.492/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gelasio Pimenta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 604 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 8.744/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 607 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 371 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 533 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 405 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 825 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 143 mil |
| Nº 460 | Outros | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 757 mil |