Rua Elza Delphino Ribeiro, 88 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.110/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.110/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 204 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.550/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.568/m² – R$ 5.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 16/02/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 115 mil (64%)40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda229%
- Dação, permuta e outros onerosos571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 29% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 71% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical114%
- Residencial horizontal686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 14% | R$ 180 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 930 mil |
Calculadora
R$ 491.429R$ 4.550/m² · curva bairro