Rua Coronel Rodrigues, 361 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (loja, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 330 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 864/m²
Financiadas—
- 09/12/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1974382 m²R$ 330.000R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 864/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.198/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 323/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.214/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 184 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 6.213/m² | R$ 522 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 612 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 609 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 612 mil |
| Nº 291 | Loja | 1 | R$ 675/m² | R$ 209 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 880 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 380 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 370 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 8.781/m² | R$ 790 mil |