Rua Comen Ferreira de Souza, 211 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 30/09/2025LT 85Residência · construído em 1985SFH · R$ 210 mil (70%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.319/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro