Rua Codajas, 296 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.561/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.859/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.518/m² – R$ 7.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (69%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.084/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.045/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.081/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.938/m² · 3 |
Calculadora
R$ 617.021R$ 6.856/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Codajas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 458 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 639 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 789 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.470/m² | R$ 829 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 792 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 9.500/m² | R$ 788 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 687 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 931/m² | R$ 326 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 909 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 1,1 mi |