Rua Banharao, 53 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.489/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.622/m² – R$ 5.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 5.562/m²
Financiadas—
- 06/03/2026CasaResidência · construído em 196789 m²R$ 495.000R$ 5.562/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.183/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.562/m² · 1 | R$ 5.562/m² · 1 |
Calculadora
R$ 736.205R$ 4.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Banharao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 474 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 662 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 435 mil |
| Nº 107 | Casa | 3 | R$ 3.734/m² | R$ 463 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 726 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 665 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 972 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 5.484/m² | R$ 735 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 341 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 568 mil |