Rua Azevedo e Brito, 60 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 599 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.598/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 599 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.598/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 520 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.303/m² – R$ 5.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 599 mil
Maior valorR$ 599 mil
Mediana da listaR$ 2.123/m²
Financiadas—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 1996200 m²R$ 599.000R$ 2.995/m²
- 24/03/2014CasaResidência · construído em 1996200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 447/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.423/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.140/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.995/m² · 1 | R$ 3.248/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.995/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 849 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 722.237R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo e Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 554 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 274 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 489 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 395 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 722 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 528 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 296 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.269/m² | R$ 108 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 540 mil |