Rua Asfaltite, 63 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 620 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.847/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.847/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 589 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.184/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.033/m² – R$ 8.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.867/m²
Financiadas—
- 20/10/2025CasaResidência · construído em 201975 m²R$ 620.000R$ 8.267/m²
- 01/10/2021CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (45%)75 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- 25/08/2021CasaResidência · construído em 201975 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.517/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 979/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.844/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.882/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.867/m² · 2 | R$ 5.867/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.267/m² · 1 | R$ 6.633/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.867/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.267/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 804.591R$ 7.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Asfaltite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 519 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.475/m² | R$ 796 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 592 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 379 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 15.443/m² | R$ 927 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 782/m² | R$ 86 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 775 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 564 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 503 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 475 mil |