Rua Anturios, 69 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.511/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.511/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 809 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 6.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.159/m²
Financiadas—
- 25/02/2023CasaResidência · construído em 199895 m²R$ 420.300R$ 4.424/m²
- 14/07/2020CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 560 mil (75%)95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 809 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.419/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.370/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 6.145/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.695/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.424/m² · 1 | R$ 5.674/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.855/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.424/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 930 mil |
Calculadora
R$ 693.277R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anturios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 469 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 185 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 899 mil |
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 8.196/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 634 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 704 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 936 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.821/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 6.904/m² | R$ 1,1 mi |