Rua Anturios (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Anturios, na Vila Formosa, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²3 vendas · mediana R$ 778 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 693 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 6.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 754 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.280/m²
Financiadas39%
- 13/03/2026Rua Anturios, 405CasaResidência · construído em 2005264 m²R$ 753.600R$ 2.855/m²
- 14/11/2023Rua Anturios, 335CasaResidência · construído em 196360% transferido78 m²R$ 366.000—
- 07/07/2023Rua Anturios, 161CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 500 mil (56%)130 m²R$ 900.000R$ 6.923/m²
- 25/02/2023Rua Anturios, 69CasaResidência · construído em 199895 m²R$ 420.300R$ 4.424/m²
- 16/09/2021Rua Anturios, 99LT AResidência · construído em 1997128 m²R$ 138.000R$ 1.078/m²
- 03/08/2021Rua Anturios, 166CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 450 mil (64%)220 m²R$ 700.000R$ 3.182/m²
- 16/07/2021Rua Anturios, 313CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 995 mil (77%)111 m²R$ 1.300.000R$ 11.712/m²
- 20/04/2021Rua Anturios, 113CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 545 mil (74%)200 m²R$ 739.000R$ 3.695/m²
- 19/02/2021Rua Anturios, 410CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 215 mil (55%)89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
- 16/12/2020Rua Anturios, 112JTO AO 103Residência · construído em 2001364 m²R$ 1.600.000R$ 4.396/m²
- 16/10/2020Rua Anturios, 229LT 12 C QD 3Residência · construído em 199566,67% transferido122 m²R$ 170.000—
- 14/07/2020Rua Anturios, 69CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 560 mil (75%)95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
- 27/09/2019Rua Anturios, 93LT DResidência · construído em 1997118 m²R$ 296.829R$ 2.516/m²
- 24/07/2019Rua Anturios, 188CasaResidência · construído em 2001216 m²R$ 650.000R$ 3.009/m²
- 30/11/2016Rua Anturios, 172LT 8B QD 26Residência · construído em 2004222 m²R$ 750.000R$ 3.378/m²
- 18/12/2015Rua Anturios, 173CasaResidência · construído em 2010162 m²R$ 870.000R$ 5.370/m²
- 03/12/2015Rua Anturios, 113CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (44%)200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
- 27/11/2015Rua Anturios, 161CasaResidência · construído em 2013130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
- 29/08/2014Rua Anturios, 427CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195950% transferido122 m²R$ 245.000—
- 10/06/2014Rua Anturios, 161CasaResidência · construído em 2013130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 16/05/2014Rua Anturios, 165CasaResidência · construído em 2013117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 16/05/2014Rua Anturios, 163CasaResidência · construído em 2013126 m²R$ 360.000R$ 2.857/m²
- 18/07/2012Rua Anturios, 173CasaResidência · construído em 2010162 m²R$ 320.000R$ 1.975/m²
- 16/05/2012Rua Anturios, 197CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 345 mil (77%)144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
- 10/01/2012Rua Anturios, 176LT 8A QD 26Residência · construído em 2004220 m²R$ 327.150R$ 1.487/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.033/m² · 2 | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | R$ 1.975/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | R$ 3.419/m² · 3 | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | R$ 5.370/m² · 3 | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | R$ 2.762/m² · 2 | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | R$ 6.145/m² · 2 | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | R$ 3.695/m² · 5 | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | R$ 5.674/m² · 2 | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | R$ 2.855/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.145/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.695/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.674/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.855/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969412%
- Anos 7012,9%
- Anos 901132%
- 2000–2009824%
- 2010 em diante1029%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 12% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 1 | 2,9% | R$ 390 mil |
| Anos 90 | 11 | 32% | R$ 4,9 mi |
| 2000–2009 | 8 | 24% | R$ 6,1 mi |
| 2010 em diante | 10 | 29% | R$ 5,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%
- Sem financiamento informado1467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 33% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 67% | R$ 8,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3083%
- Execuções, leilões e retomadas38,3%
- Dação, permuta e outros onerosos38,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 83% | R$ 17 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,3% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3289%
- Barracão, oficina, armazém e indústria25,6%
- Terreno25,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 32 | 89% | R$ 17,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 5,6% | R$ 600 mil |
| Terreno | 2 | 5,6% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 693.277R$ 5.333/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Anturios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 8.511/m² | R$ 809 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 469 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 185 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 899 mil |
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 8.196/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 634 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 704 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 936 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.821/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 6.904/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 796 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 696 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 1 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 15.665/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 199 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 778 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 530 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 672 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Anturios
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anturios?
A Rua Anturios teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anturios?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Anturios vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anturios?
É o nº 161, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anturios?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Anturios, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.