Rua Antônio Peres Mulla, 48 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.424/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.424/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 439 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.244/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 4.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.003/m²
Financiadas—
- 08/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960181 m²R$ 250.000R$ 1.381/m²
- 04/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960181 m²R$ 475.000R$ 2.624/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.264/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 815/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.897/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 2.624/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.381/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 725 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 147 mil |
Calculadora
R$ 525.493R$ 3.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Peres Mulla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 307 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 377 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 684 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 408 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 606 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 203 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 626 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 460 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 371 mil |