Rua Antônio Luís Tigre, 161 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.022/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.022/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 450 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.201/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 10.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.412/m²
Financiadas—
- 10/08/2022CS 03Residência · construído em 201375% transferidoSFH · R$ 270 mil (45%)109 m²R$ 600.000—
- 23/10/2018CS 02Residência · construído em 2013111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
- 15/03/2018CS 08Residência · construído em 2013113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
542 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.095/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.412/m² · 2 | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.865/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 532.903R$ 7.201/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Luís Tigre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.632/m² | R$ 265 mil |
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 7.805/m² | R$ 398 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 7.308/m² | R$ 380 mil |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 6.117/m² | R$ 453 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 7.201/m² | R$ 533 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 14.664/m² | R$ 513 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 474 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.645/m² | R$ 501 mil |