Rua Antônio Cruz, 246 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 500 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.591/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.591/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.834/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.067/m² – R$ 3.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.591/m²
Financiadas—
- 21/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020MCMV · R$ 180 mil (36%)193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.487/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.591/m² · 1 | R$ 1.834/m² · 4 |
Calculadora
R$ 247.563R$ 1.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 722 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 144 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.068/m² | R$ 150 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 505 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 440 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 226 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 256 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 493 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 652 mil |