Rua Alfredo da Motta, 38 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.470/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.470/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 471 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.340/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.670/m² – R$ 5.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 828/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003SFH · R$ 314 mil (74%)320 m²R$ 425.000R$ 1.328/m²
- 25/01/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003320 m²R$ 105.000R$ 328/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 872 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2012 | R$ 328/m² · 1 | — |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.321/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.948/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.645/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.328/m² · 1 | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.340/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 328/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.328/m² |
Calculadora
R$ 434.024R$ 4.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo da Motta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 553 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 653 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 399 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 421 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 458 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 830 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 627 mil |
| Nº 218 | Casa | 3 | R$ 2.121/m² | R$ 639 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 700 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 761 mil |