Rua Adam, 24 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.073/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.073/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 304 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.917/m²
Financiadas—
- 16/01/2026VL DORINHAResidência · construído em 1980SFH · R$ 225 mil (76%)60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 15/09/2025VL DORINHAResidência · construído em 198020% transferido60 m²R$ 12.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro