Praça Santo Arsenio, 63 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.645/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.645/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 666 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.536/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.401/m² – R$ 5.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
Financiadas—
- 30/01/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 257 mil (47%)118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- 21/06/2013CasaResidência · construído em 1972118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.559/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.932/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.408/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
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R$ 653.233R$ 5.536/m² · curva bairro