Praça Barros Cabral, 34 (Vila Formosa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1.331). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.390/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1.331
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.390/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 712 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.550/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.568/m² – R$ 5.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1.331
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 1.810/m²
Financiadas—
- 07/11/2019AP 61 DEP 05Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 1.331R$ 6/m²
- 07/11/2019AP 61 DEP 05Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 520.000R$ 2.476/m²
- 07/06/2013AP 32 DEP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 380.000R$ 1.810/m²
- 20/05/2013AP 12 DEP 09Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga210 m²R$ 500.000R$ 2.381/m²
- 05/03/2013AP 11 DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (74%)c/ vaga210 m²R$ 380.000R$ 1.810/m²
- 06/09/2012AP 12 DEP 09Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 253.438R$ 1.207/m²
- 25/04/2012AP 42 DEP 13Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 235.000R$ 1.119/m²
- 10/05/2011AP 61 DEP 05Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 400.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.063 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
~32 unidades de 210 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 771 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.163/m² · 2 | R$ 1.163/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.810/m² · 3 | R$ 1.810/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 734 mil |
Calculadora
R$ 491.429R$ 4.550/m² · curva bairro