Praça Barros Cabral (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Praça Barros Cabral, na Vila Formosa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.550/m²590 vendas · mediana R$ 450 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/11/2019Praça Barros Cabral, 34AP 61 DEP 05Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 1.331R$ 6/m²
- 07/11/2019Praça Barros Cabral, 34AP 61 DEP 05Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 520.000R$ 2.476/m²
- 07/06/2013Praça Barros Cabral, 34AP 32 DEP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 380.000R$ 1.810/m²
- 20/05/2013Praça Barros Cabral, 34AP 12 DEP 09Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga210 m²R$ 500.000R$ 2.381/m²
- 05/03/2013Praça Barros Cabral, 34AP 11 DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (74%)c/ vaga210 m²R$ 380.000R$ 1.810/m²
- 06/09/2012Praça Barros Cabral, 34AP 12 DEP 09Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 253.438R$ 1.207/m²
- 25/04/2012Praça Barros Cabral, 34AP 42 DEP 13Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 235.000R$ 1.119/m²
- 10/05/2011Praça Barros Cabral, 34AP 61 DEP 05Apartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga210 m²R$ 400.000R$ 1.905/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 1.402/m² · 393 |
| 2012 | R$ 1.163/m² · 2 | R$ 1.782/m² · 383 |
| 2013 | R$ 1.810/m² · 3 | R$ 2.041/m² · 478 |
| 2014 | — | R$ 2.450/m² · 440 |
| 2015 | — | R$ 2.409/m² · 468 |
| 2016 | — | R$ 2.873/m² · 444 |
| 2017 | — | R$ 3.120/m² · 431 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 519 |
| 2019 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 577 |
| 2020 | — | R$ 3.530/m² · 558 |
| 2021 | — | R$ 3.793/m² · 777 |
| 2022 | — | R$ 3.780/m² · 627 |
| 2023 | — | R$ 3.990/m² · 535 |
| 2024 | — | R$ 4.295/m² · 684 |
| 2025 | — | R$ 4.203/m² · 608 |
| 2026 | — | R$ 4.587/m² · 423 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 734 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Barros Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 7 | R$ 3.390/m² | R$ 712 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praça Barros Cabral
Quanto custa o metro quadrado na Praça Barros Cabral?
A Praça Barros Cabral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Barros Cabral?
Um apartamento típico de 108 m² na Praça Barros Cabral vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Barros Cabral?
É o nº 34, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Barros Cabral?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Praça Barros Cabral, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.