Avenida Trumain, 898 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 265 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.197/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 5.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.037/m²
Financiadas—
- 03/11/2023CASA 02Residência · construído em 2010117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²
- 15/04/2014CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 64 mil (35%)71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
323 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.931/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.732/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.196/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.037/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
Calculadora
R$ 472.930R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Trumain
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 673 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 589 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 456 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 651/m² | R$ 430 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 88 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 805 mil |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 329 mil |
| Nº 901 | Casa | 2 | R$ 3.992/m² | R$ 403 mil |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 6.914/m² | R$ 311 mil |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 309 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 8.399/m² | R$ 580 mil |