Avenida Trumain, 254 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.257/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.197/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 5.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.049/m²
Financiadas—
- 17/09/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (40%)164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.931/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.732/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.196/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.037/m² · 2 |
Calculadora
R$ 472.930R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Trumain
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 529 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 87 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 500 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 549 mil |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 691 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 258 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 535 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 651 mil |