Avenida Renata, 320 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.680/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 524 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.680/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (524 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.004/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.743/m² – R$ 5.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.198/m²
Financiadas—
- 16/10/2023ESQ.MONTE MAGNOLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2004524 m²R$ 2.200.000R$ 4.198/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 524 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.916/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.101.287R$ 4.005/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Renata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 258 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 258 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 258 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 13.579/m² | R$ 815 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 525 mil |
| Nº 227 | Loja | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 373 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 4.902/m² | R$ 569 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 830 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 254 mil |