Rua Vladimir Sinkus, 307 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.882/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.882/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 380 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.245/m²
Financiadas—
- 20/06/2018CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 213 mil (79%)98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
- 13/11/2017CasaResidência · construído em 198898 m²R$ 220.000R$ 2.245/m²
- 03/07/2015CasaResidência · construído em 198898 m²R$ 118.002R$ 1.204/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.204/m² · 1 | R$ 1.398/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.464/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 800/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.204/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 338 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vladimir Sinkus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 263 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 214 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 136 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 1.630/m² | R$ 127 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 853/m² | R$ 127 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 423 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 310 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 3.465/m² | R$ 340 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 340 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 174 mil |