Rua Teodoro Lima, 387 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.280/m²
Financiadas—
- 10/07/2017LT 15 QD 7 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 128 mil (80%)125 m²R$ 160.000R$ 1.280/m²
- 23/07/2016LT 15 QD 7 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200270,05% transferido125 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 31 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 599/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 942/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro