Rua Tacaca, 58 (Vila Curuçá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.039/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.039/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 418 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.349/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 279 mil (72%)86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- 29/10/2021CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 255 mil (85%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 03/12/2012CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 176 mil (90%)83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
- 27/11/2012CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 146 mil (77%)83 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
- 27/11/2012CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 171 mil (90%)86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.289/m² · 3 | R$ 2.289/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.535/m² · 1 | R$ 4.535/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.535/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro