Rua Santo Antônio da Vargem Alegre, 117 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.039/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.039/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 491 mil (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.324/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.219/m² – R$ 3.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 954/m²
Financiadas—
- 18/07/2022LT 6 QD H JD CARResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 450 mil (74%)241 m²R$ 610.000R$ 2.531/m²
- 05/01/2018LT 6 QD H JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986241 m²R$ 290.000R$ 1.203/m²
- 17/05/2011LT 6 QD H JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986241 m²R$ 170.000R$ 705/m²
- 17/05/2011LT 6 QD H JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986241 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
571 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 353/m² · 2 | R$ 705/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.203/m² · 1 | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.531/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.826/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 624/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 353/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 313.715R$ 2.324/m² · curva bairro